Estimation théorique
Rue des Corsaires,22770 Lancieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Corsaires,22770-Lancieux indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lancieux (22094), comprenant 1596 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lancieux (22094), comprenant 1596 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-11 | 24 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 95 | 331 | 161750€ | 1703€ |
2022-03-02 | 30 | RUE PIERRE DAGORNE | 4 | 84 | 672 | 565800€ | 6736€ |
2020-11-23 | 9 | RUE DE LA DIME | 3 | 63 | 524 | 320000€ | 5079€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DE LA DIME | 5 | 111 | 482 | 70000€ | 631€ |
2020-02-28 | 17 | RUE DES CLAUDRAIES | 5 | 111 | 352 | 200000€ | 1802€ |
2022-01-22 | 13 | RUE DES CLAUDRAIES | 5 | 96 | 479 | 390000€ | 4063€ |
2021-06-28 | 18 | RUE PIERRE DAGORNE | 4 | 140 | 463 | 410000€ | 2929€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA PETITE HAGUENEE | 4 | 134 | 304 | 568475€ | 4242€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA PETITE HAGUENEE | 4 | 100 | 368 | 400000€ | 4000€ |
2019-10-17 | 5 | ALL DES BATRIES | 3 | 72 | 591 | 285000€ | 3958€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 129 | 576 | 184000€ | 1426€ |
2020-02-06 | 3 | ALL DES BATRIES | 3 | 66 | 674 | 220000€ | 3333€ |
2020-04-06 | 60 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 631 | 250000€ | 5208€ |
2022-06-16 | 17 | RUE DE LA PETITE HAGUENEE | 5 | 125 | 645 | 550000€ | 4400€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE DALIGOIS | 7 | 164 | 893 | 300000€ | 1829€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 99 | 514 | 365000€ | 3687€ |
2019-05-14 | 38 | RUE DE LA FROTTRAIS | 6 | 130 | 1206 | 397500€ | 3058€ |
2020-02-14 | 1 | ALL DU MOULIN DE BUGLAIS | 5 | 179 | 980 | 350000€ | 1955€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DE L'ECIEU | 5 | 77 | 510 | 360000€ | 4675€ |
2021-09-18 | 37 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 241 | 245000€ | 3712€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DE LA FROTTRAIS | 6 | 155 | 775 | 590000€ | 3806€ |
2021-05-19 | 8 | CHEM DES COURTILS | 8 | 145 | 600 | 660000€ | 4552€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 690 | 425000€ | 5060€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 693 | 765000€ | 6375€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 143 | 225000€ | 2250€ |
2020-07-29 | 14 | RUE PIERRE L HOTTELIER | 3 | 56 | 603 | 230000€ | 4107€ |
2019-06-17 | 28 | RUE DE LA FROTTRAIS | 3 | 90 | 513 | 270000€ | 3000€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 201 | 980 | 650000€ | 3234€ |
2022-10-13 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 142 | 827 | 635000€ | 4472€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 67 | 407 | 400000€ | 5970€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 295 | 330000€ | 3143€ |
2022-06-13 | 18 | RUE DE L ESTRAN | 5 | 120 | 453 | 544163€ | 4535€ |
2020-11-13 | 10 | RUE JULIEN RENAULT | 3 | 78 | 538 | 345000€ | 4423€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE LA RIDELAIS HAUTE | 3 | 72 | 759 | 242000€ | 3361€ |
2020-05-15 | 3 | ALL DU PRESBYTERE | 6 | 180 | 956 | 640000€ | 3556€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 500 | 710000€ | 5462€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 545 | 362000€ | 4525€ |
2022-03-18 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 439 | 520000€ | 3714€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 186 | 1440 | 625000€ | 3360€ |
2023-05-15 | 1 | RUE PHILIPPE BEREST | 10 | 196 | 1200 | 871200€ | 4445€ |
2022-04-27 | 2 | RUE LOUIS JUHEL | 5 | 124 | 144 | 325000€ | 2621€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 756 | 425000€ | 4427€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DE BODARD | 3 | 87 | 380 | 557081€ | 6403€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 606 | 187100€ | 3341€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MARIN MARIE | 5 | 135 | 716 | 500000€ | 3704€ |
2022-10-04 | 7 | RUE DES NOES | 3 | 72 | 750 | 398000€ | 5528€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE | 6 | 137 | 723 | 480000€ | 3504€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE BODARD | 4 | 81 | 113 | 394000€ | 4864€ |
2021-01-07 | 15 | RUE DE BODARD | 4 | 105 | 113 | 190000€ | 1810€ |
2022-07-01 | 11 | BD DE BUGLAIS | 6 | 172 | 524 | 1046050€ | 6082€ |
2021-03-03 | 15 | BD DE BUGLAIS | 5 | 93 | 0 | 500000€ | 5376€ |
2022-10-14 | 8 | RUE D ARMOR | 9 | 183 | 293 | 810000€ | 4426€ |
2020-12-29 | 33 | BD DES MIELLES | 2 | 20 | 486 | 175000€ | 8750€ |
2019-09-17 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 153 | 788 | 290000€ | 1895€ |
2021-09-16 | 19 | RUE D ARMOR | 8 | 294 | 0 | 1100000€ | 3741€ |
2022-03-28 | 20 | RUE DES NOES | 6 | 117 | 862 | 600000€ | 5128€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 8 | 125 | 378 | 420000€ | 3360€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU DOUE | 1 | 84 | 152 | 128000€ | 1524€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DE LA PLAGE | 10 | 157 | 1163 | 840000€ | 5350€ |
2021-09-29 | 14 | BD DE BUGLAIS | 4 | 75 | 1040 | 500000€ | 6667€ |
2020-07-24 | 33 | BD DE BUGLAIS | 3 | 82 | 253 | 140000€ | 1707€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DU CHANOINE LE MASSON | 5 | 78 | 475 | 420000€ | 5385€ |
2022-07-28 | 37 | BD DE BUGLAIS | 4 | 87 | 227 | 430000€ | 4943€ |
2020-09-23 | 21 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 62 | 604 | 240000€ | 3871€ |
2020-11-20 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 121 | 968 | 460000€ | 3802€ |
2021-08-18 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 121 | 968 | 470000€ | 3884€ |
2019-08-19 | 2 | RUE JULES JEUNET | 2 | 34 | 0 | 176000€ | 5176€ |
2020-02-03 | 2 | RUE JULES JEUNET | 2 | 41 | 0 | 160000€ | 3902€ |
2020-10-07 | 2 | RUE JULES JEUNET | 3 | 46 | 0 | 190000€ | 4130€ |
2021-01-11 | 2 | RUE JULES JEUNET | 3 | 50 | 0 | 245000€ | 4900€ |
2022-07-25 | 12 | RUE DU DOUE | 2 | 48 | 1509 | 150000€ | 3125€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DES NOES | 4 | 86 | 694 | 360000€ | 4186€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DU MOINE | 4 | 136 | 622 | 1094000€ | 8044€ |
2020-04-15 | 21 | RUE DE L ISLET | 6 | 280 | 678 | 3000000€ | 10714€ |
2021-06-10 | 21 | RUE DE L ISLET | 6 | 280 | 2900 | 3747600€ | 13384€ |
2022-09-30 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 103 | 454 | 493880€ | 4795€ |
2022-05-11 | 13 | LA CROIX CHEMIN | 6 | 101 | 0 | 360000€ | 3564€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 309952€ | 2109€ |
2022-01-28 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 450000€ | 3061€ |
2020-01-20 | 63 | RUE DES NOES | 5 | 110 | 486 | 509600€ | 4633€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LA CROIX CHEMIN | 3 | 64 | 2251 | 280000€ | 4375€ |
2021-11-29 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 308 | 269200€ | 3739€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 68 | 438 | 244500€ | 3596€ |
2022-11-24 | 3 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 83 | 491 | 615000€ | 7410€ |
2019-10-12 | 45 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 593 | 275000€ | 2183€ |
2021-04-12 | 46 | RUE DES NOES | 5 | 126 | 2127 | 380000€ | 3016€ |
2020-07-04 | 6366 | LA VILLE SIMON | 7 | 212 | 740 | 683665€ | 3225€ |
2021-03-29 | 67 | RUE DES NOES | 5 | 142 | 1284 | 510300€ | 3594€ |
2019-08-01 | 26 | AV DU FREMUR | 4 | 78 | 722 | 400000€ | 5128€ |
2022-04-01 | 5701 | LE CHAMP BRICHET | 5 | 91 | 634 | 325000€ | 3571€ |
2021-06-17 | 46 | RUE DE L ISLET | 5 | 110 | 879 | 600000€ | 5455€ |
2021-07-28 | 8 | AV DES EBIHENS | 9 | 229 | 603 | 850000€ | 3712€ |
2021-10-08 | 77 | RUE DES NOES | 5 | 114 | 561 | 600000€ | 5263€ |
2022-11-22 | 43 | AV DES AJONCS | 5 | 93 | 510 | 520000€ | 5591€ |
2021-06-17 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 184 | 924 | 565000€ | 3071€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU MENHIR | 2 | 42 | 166 | 77000€ | 1833€ |
2022-08-31 | 25 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 213 | 554 | 715000€ | 3357€ |
2019-10-18 | 9 | ALL DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 130 | 401 | 396500€ | 3050€ |
2021-07-01 | 8 | ALL JACQUES CARTIER | 8 | 170 | 590 | 602000€ | 3541€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES HAUTONNIERES | 8 | 132 | 713 | 730000€ | 5530€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DU PANORAMA | 6 | 110 | 647 | 620000€ | 5636€ |
2021-01-08 | 49 | AV DES AJONCS | 5 | 92 | 344 | 415000€ | 4511€ |
2023-02-09 | 6 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 3 | 82 | 341 | 417650€ | 5093€ |
2019-08-30 | 12 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 1 | 60 | 538 | 356500€ | 5942€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU CORPS DE GARDE | 1 | 30 | 517 | 350500€ | 11683€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU PANORAMA | 4 | 120 | 350 | 450000€ | 3750€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA METTRIE | 3 | 46 | 969 | 185000€ | 4022€ |
2020-10-27 | 49 | BD DE LA MER | 3 | 73 | 399 | 900000€ | 12329€ |
2022-12-07 | 42 | RUE GABRIELLE GLE | 2 | 55 | 602 | 253000€ | 4600€ |
2020-10-30 | 15 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 4 | 68 | 260 | 110000€ | 1618€ |
2019-10-22 | 44 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 75 | 627 | 168000€ | 2240€ |
2022-09-16 | 70 | RUE DE L ISLET | 6 | 127 | 686 | 665000€ | 5236€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU SABRE | 4 | 112 | 182 | 375000€ | 3348€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DU SABRE | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2020-06-23 | 72 | RUE DE L ISLET | 6 | 150 | 822 | 580000€ | 3867€ |
2021-11-10 | 8 | ALL CHATEAUBRIAND | 2 | 28 | 896 | 850000€ | 30357€ |
2022-09-22 | 8 | ALL ROBERT SURCOUF | 7 | 116 | 600 | 780000€ | 6724€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 76 | 79 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-31 | 48 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 3 | 98 | 403 | 680000€ | 6939€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 0 | 80 | 241 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-13 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 80 | 139 | 280000€ | 3500€ |
2021-12-02 | 1 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 6 | 190 | 557 | 250000€ | 1316€ |
2021-04-07 | 22 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 3 | 63 | 901 | 447750€ | 7107€ |
2020-02-07 | 20 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 3 | 91 | 471 | 150000€ | 1648€ |
2020-03-21 | 17 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 7 | 181 | 694 | 1139100€ | 6293€ |
2021-05-04 | 19 | AV DE LA COTE D EMERAUDE | 7 | 317 | 1043 | 1400000€ | 4416€ |
2020-09-14 | 3 | RUE EDWARD DURST | 4 | 85 | 282 | 255350€ | 3004€ |
2020-03-30 | 12 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 405000€ | 2893€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 560000€ | 4000€ |
2019-10-30 | 20 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 108 | 599 | 319000€ | 2954€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES BASSES SAUDRAIS | 5 | 150 | 686 | 230500€ | 1537€ |
2021-02-13 | 7 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 94 | 605 | 250000€ | 2660€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 80 | 884 | 158000€ | 1975€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 98 | 601 | 350000€ | 3571€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES SAUDRAIS | 4 | 85 | 516 | 370000€ | 4353€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DE LA BAIE | 5 | 138 | 584 | 266000€ | 1928€ |
2020-01-17 | 23 | RUE DE LA BAIE | 7 | 120 | 680 | 270000€ | 2250€ |
2020-06-19 | 19 | RUE DES ORMELETS | 3 | 68 | 555 | 140000€ | 2059€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES ORMELETS | 6 | 140 | 630 | 270000€ | 1929€ |
2020-07-20 | 5368 | LA DUCHE | 5 | 120 | 2015 | 394400€ | 3287€ |
2023-06-09 | 29 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 84 | 352 | 380000€ | 4524€ |
2020-12-17 | 11 | IMP DES GENETS | 3 | 59 | 774 | 195000€ | 3305€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 119 | 893 | 395000€ | 3319€ |
2022-06-07 | 4 | LA METAIRIE | 4 | 154 | 1420 | 470000€ | 3052€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES SALINES | 4 | 74 | 318 | 305000€ | 4122€ |
2021-03-16 | 5402 | LA MAINGUAIS | 4 | 110 | 690 | 290000€ | 2636€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 75 | 437 | 205000€ | 2733€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LA TIMONERIE | 5 | 120 | 537 | 260000€ | 2167€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 93 | 437 | 280000€ | 3011€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 98 | 488 | 330000€ | 3367€ |